クレアシオン新高円寺

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,750万円
81.7万円/㎡
相場
2,902万円
86.2万円/㎡
1,425
2,410
3,394
4,378
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,394万円
71.6万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
クレアシオン新高円寺
2,750万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 33.67㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1R南東
2025/05/112,680万円79.6万円3階 33.67㎡ 1R南
2025/05/082,520万円58.5万円1階 43.07㎡ 1DK-
2025/04/272,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1Kバストイレ別-
2025/04/062,750万円81.7万円2階 33.67㎡ 1K-
2025/03/192,250万円72.3万円2階 31.1㎡ 1K-
2025/03/102,250万円72.3万円3階 31.1㎡ 1K南
2025/02/042,750万円81.7万円2階 33.67㎡ 1R南西
2025/01/143,980万円101.5万円2階 39.2㎡ 1LDK東
2024/12/012,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/11/282,280万円73.3万円2階 31.1㎡ 1K-
2024/10/092,600万円77.2万円3階 33.67㎡ 1R東
2024/06/232,280万円73.3万円3階 31.1㎡ 1K南
2024/06/142,640万円78.4万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/05/072,730万円81.1万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/01/062,000万円59.4万円2階 33.67㎡ 1R南東
2023/12/073,480万円87.6万円4階 39.72㎡ 1LDK南東
2023/12/042,450万円72.7万円3階 33.72㎡ 1R南
2023/11/262,350万円75.6万円3階 31.1㎡ 1K南東
2023/11/252,450万円72.7万円3階 33.72㎡ 1R南東
2022/09/273,100万円79.1万円2階 39.2㎡ 1DK東
2022/07/242,880万円82.4万円3階 34.96㎡ 1R南東
2022/07/222,980万円85.2万円3階 34.96㎡ 1R南東
2022/06/303,050万円87.2万円3階 34.96㎡ 1DK南東
2022/05/183,180万円91.0万円3階 34.96㎡ 1R南
2022/05/133,080万円88.1万円3階 34.96㎡ 1R南東
2022/05/133,180万円91.0万円3階 34.96㎡ 1DK南東
2022/04/263,280万円93.8万円3階 34.96㎡ 1DK-
2022/04/253,280万円93.8万円3階 34.96㎡ 1R南東
2022/02/042,580万円73.8万円3階 34.96㎡ 1R南
2021/10/123,480万円78.1万円4階 44.53㎡ 2LDK南西
2021/04/191,800万円51.0万円1階 35.26㎡ 1LDK東
2021/02/191,800万円50.2万円1階 35.86㎡ 1DK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 2,750万円81.7万円33.67㎡1R3階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/04/06マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 3,380万円97.5万円34.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1996年50戸RC
2024/01/08ドルフ新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 2,500万円71.9万円34.76㎡1LDK3階 / 4階建 北東1989年14戸RC
2023/05/19モアグランデ高円寺南
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅4分 3,080万円90.0万円34.22㎡2K1階 / 4階建 南1996年35戸RC
2025/04/12新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2025/01/21エスカイア新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 2,180万円67.1万円32.49㎡1LDK2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/03/05ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 2,650万円87.0万円30.45㎡2DK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2023/01/28藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 2,760万円89.6万円30.82㎡1DK11階 / 11階建 北東1996年42戸SRC
2022/01/13藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 2,580万円62.8万円41.07㎡1LDK3階 / 10階建 南1986年51戸SRC
2023/11/24ジェイパーク高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,700万円63.6万円26.71㎡1R6階 / 7階建 -1991年21戸RC
2023/09/26中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,480万円78.8万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/04/16ラヴェンナ高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 4,180万円105.5万円39.63㎡1LDK3階 / 12階建 西1996年23戸SRC
2022/01/07クリスタル東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 2,780万円77.9万円35.7㎡2DK3階 / 4階建 南1986年12戸RC
2025/03/07レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,450万円65.4万円37.46㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年58戸RC
2022/11/04マイステージ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 2,280万円88.6万円25.73㎡1K3階 / 3階建 南東1991年12戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2022/03/24ライオンズマンション杉並高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,980万円95.9万円31.06㎡1LDK2階 / 5階建 南1991年39戸RC
2022/01/07東高円寺グリーンハイツ
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,780万円77.9万円35.7㎡2DK3階 / 4階建 南1986年6戸RC
2024/08/06馬橋公園グリーンハイツ
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 3,280万円91.1万円36㎡2DK1階 / 3階建 東1993年11戸RC
2024/07/29セントヒルズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 2,980万円72.5万円41.09㎡2DK5階 / 10階建 南東1987年26戸SRC
2025/02/23モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 2,280万円71.6万円31.86㎡1K3階 / 7階建 東1989年29戸RC
2025/05/10コスモ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年41戸RC
2023/08/27トーア杉並
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 3,900万円103.3万円37.74㎡1LDK3階 / 4階建 北1993年22戸RC
2023/02/27グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 2,150万円79.1万円27.18㎡1R2階 / 7階建 -1990年36戸RC
2020/08/05シティオ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,100万円94.2万円32.91㎡2DK3階 / 7階建 -1995年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、杉並区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は杉並区の平均と比較して15.5%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積23.67㎡〜43.67㎡の平均販売価格
東京都
95.2万円/㎡
前年比+17.5%
杉並区
96.7万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名クレアシオン新高円寺
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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