クレアシオン新高円寺

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,750万円
81.7万円/㎡
相場
3,065万円
91.0万円/㎡
1,690
2,607
3,523
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,523万円
77.4万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
クレアシオン新高円寺
2,750万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 33.67㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1Kバストイレ別-
2025/06/212,750万円81.7万円2階 33.67㎡ 1K-
2025/06/102,230万円71.7万円3階 31.1㎡ 1K南
2025/06/072,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1R南東
2025/05/032,520万円58.5万円1階 43.07㎡ 1DK南
2025/03/192,250万円72.3万円2階 31.1㎡ 1K-
2025/03/102,250万円72.3万円3階 31.1㎡ 1K南
2025/02/042,750万円81.7万円2階 33.67㎡ 1R南西
2025/01/143,980万円101.5万円2階 39.2㎡ 1LDK東
2024/11/302,750万円81.7万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/11/282,280万円73.3万円2階 31.1㎡ 1K-
2024/10/092,600万円77.2万円3階 33.67㎡ 1R東
2024/06/232,280万円73.3万円3階 31.1㎡ 1K南
2024/06/142,640万円78.4万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/05/072,730万円81.1万円3階 33.67㎡ 1R南
2024/01/062,000万円59.4万円2階 33.67㎡ 1R南東
2023/12/042,450万円72.7万円3階 33.72㎡ 1R南
2023/11/262,350万円75.6万円3階 31.1㎡ 1K南東
2023/11/252,450万円72.7万円3階 33.72㎡ 1R南東
2023/11/253,480万円87.6万円4階 39.72㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は81.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 2,750万円81.7万円33.67㎡1Kバストイレ別3階 / 4階建 -1991年24戸RC
2025/07/24ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 3,180万円99.9万円31.84㎡1DK5階 / 6階建 南西1995年12戸RC
2023/08/27ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅14分 2,680万円78.7万円34.04㎡1DK3階 / 6階建 西1989年39戸RC
2024/09/22マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 2,998万円85.8万円34.94㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年20戸RC
2024/05/04ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 2,980万円75.4万円39.51㎡2DK2階 / 5階建 南西1993年5戸RC
2025/06/21ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 3,099万円87.1万円35.6㎡1DK2階 / 4階建 -1990年10戸RC
2025/06/10リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2024/12/09メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 1,880万円65.3万円28.8㎡1LDK3階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/12/04エミグラント下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 2,680万円71.8万円37.35㎡1LDK3階 / 3階建 南東1989年8戸RC
2024/08/30バロネス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 2,540万円71.3万円35.64㎡2DK3階 / 4階建 東1989年10戸RC
2024/12/24パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 3,680万円100.9万円36.46㎡1LDK1階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/02/05荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,480万円71.3万円34.76㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2024/07/27トーカンキャステール高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅6分 1,698万円63.7万円26.64㎡1DK2階 / 4階建 東1986年23戸RC
2025/03/23ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,490万円84.6万円41.23㎡1LDK+WIC7階 / 7階建 -1991年52戸RC
2025/07/11ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 3,080万円88.6万円34.76㎡1DK2階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2024/08/06馬橋公園グリーンハイツ
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 3,280万円91.1万円36㎡2DK1階 / 3階建 東1993年11戸RC
2025/04/06マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 3,380万円97.5万円34.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1996年50戸RC
2023/09/26中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,480万円78.8万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2024/05/12ラヴェンナ高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 3,780万円95.4万円39.63㎡1LDK2階 / 12階建 西1996年23戸SRC
2024/05/30リーラ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅1分 3,280万円94.3万円34.8㎡1R6階 / 9階建 北1992年52戸SRC
2025/03/05ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 2,650万円87.0万円30.45㎡2DK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2023/11/24ジェイパーク高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,700万円63.6万円26.71㎡1R6階 / 7階建 -1991年21戸RC
2025/07/13新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2025/04/28ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 2,980万円98.3万円30.31㎡1DK3階 / 7階建 北1995年65戸RC
2023/12/25共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,680万円79.0万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2024/04/14スターハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 2,980万円91.6万円32.52㎡2K5階 / 5階建 北西1986年21戸RC
2025/01/21エスカイア新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅11分 2,180万円67.1万円32.49㎡1LDK2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/02/27エスカイア新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 2,099万円64.6万円32.49㎡1LDK3階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/08/13エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,080万円73.2万円28.4㎡1R5階 / 7階建 北1992年60戸RC
2025/03/07レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,450万円65.4万円37.46㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年58戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2024/12/18モナーク東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 3,799万円92.6万円41.04㎡1LDK4階 / 4階建 西1993年17戸RC
2025/02/23モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 2,280万円71.6万円31.86㎡1K3階 / 7階建 東1989年29戸RC
2025/05/10コスモ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年41戸RC
2025/07/26セントヒルズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 3,080万円75.0万円41.09㎡2DK2階 / 10階建 北東1987年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、杉並区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は杉並区の平均と比較して12.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+10.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレアシオン新高円寺
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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